朱源辉

Q2：HAT是什麼？ A：泊港測試（Harbour Acceptance Trial, HAT），指潛艦於船塢建造完成後，在港口泊位進行一系列測試，確保潛艦達到設計時預期性能和功能，這些測試通常由海軍、造船廠進行。

在今年的展會上，盈球半導體設備股份有限公司(SurplusGLOBAL)將與其子公司EQ GLOBAL合作，共同展示目前應用於半導體設備的配件—射頻發生器和射頻匹配器。盈球半導體設備股份有限公司(SurplusGLOBAL)首席執行官Bruce Kim先生表示：「為了增強我們在台灣二手半導體設備和半導體零部件市場的地位，我們正準備持續擴大氣調倉庫規模，並加強我們在地的銷售服務。

此外，SurplusGLOBAL於2011年在台灣新竹成立了台灣分公司，至今已在當地提供了12年的服務他用流利西班牙語說：「我們希望把這裡的產量提高三倍甚至四倍，我們在墨西哥的目的是使生產達到我們在越南的營運水平。許多中國公司近年搬到墨西哥北部的工業園區，使生產線更接近美國市場，敏華家具就是其中之一。在這種緊張局勢下，杜塞爾說：「墨西哥向中國豎起『歡迎來到墨西哥』的大牌子。」 貝克是更新的原《北美自由貿易協定》，即《美墨加協定》（USMCA）的談判團隊成員。

他說在美中關係中，華盛頓將國家安全置於所有其他因素之上，墨西哥必須警惕被夾在中間。該公司2022年才來到蒙特雷市，但已在當地僱用了450名員工。另一種情況是，工程也由設計公司承包，設計費則會以總工程款來計算，就目前市場行情來說，大約落在5%～20%不等，因此在洽詢時雙方必須溝通清楚。

中古屋：裝修費用相較其他屋型而言，花費佔比高得多，主要在於管線修改、格局打掉重做，以及可能伴隨老屋漏水等問題，窗戶更新為隔音氣密窗等需求。第四期 驗收合格後收最後10%款。此外，有些設計公司會以不收設計費或監工費的行銷方式吸引屋主，要特別注意，這些費用可能無形之中已經分散到工程款項當中，因此報價單上的工程項目與收費方式要確認清楚，以免發生不必要的裝修糾紛。新屋的整體室內設計與裝潢工程的費用大約落在4~6萬元。

有了以上的認知之後，民眾就可以釐清裝修預算花到哪去了，並掌握還有多少預算可以用來強化風格設計與裝飾工程的應用。另外，若是購買的是預售屋，則可以善用客變的優勢，省下日後調整格局、重拉管線的費用，讓資金運用更有彈性。

第二期 開工後，拆除工程、基礎工程完工後，支付工程總價的30%款項。每次 3,000～5,000 元不等，有時丈量費也可以合併於設計費中。【監工費】 若是委託設計師代為監工，就會有監工費的產生，目前市面上較常見的收費方式，依照設計公司不同，大約會以總工程款5%～10%計算。第二種方式是，設計合約與工程合約統一交由設計公司統包，監工費則包含在工程費中。

像是古典風、奢華風預算就較高，且若使用到原木、大理石等高價材料數字就會繼續向上增加，此外，如果你更動了格局與管線，費用又會再往上加……，以下《幸福空間》就為大家彙整關於裝修預算的大小事。張德良提醒，還有所謂獨立的五大項目，包含家具、燈具、窗簾、衛浴與廚具都在其中。總預算會不會跟需求差距太遠？有行情價可以參考嗎？」考量新成屋、毛胚屋或中古屋的裝修重點大不同，裝修預算拿捏與編列重點也會有所差異，建議買房時就應注意房子格局狀況，挑選適當的房子，有助未來裝修時能減少不必要的預算花費，並將裝修重點放在提升生活機能性與風格營造。裝修費用多少才合理？ 許多人對裝修費用評估或裝修費用拿捏沒什麼概念。

針對這部分跟大家分享3個思考要點： Point01. 搞懂屋況 以利精算裝修費用 裝修達人張德良指出，民眾常有「我不會抓預算耶。倘若你是換屋族，會比首購族較清楚，哪裡住起來較不方便、舒適，對空間大小也比較有概念，那麼投入較多的裝修預算，是可行的，畢竟換屋就是要改善居住品質。

建議買新一點的房子，來降低裝修的費用。掌握以上觀念，就能幫助你釐清裝修預算的比例分配，至於實際要花費多少，就看你的口袋有多深囉

【監工費】 若是委託設計師代為監工，就會有監工費的產生，目前市面上較常見的收費方式，依照設計公司不同，大約會以總工程款5%～10%計算。中古屋：裝修費用相較其他屋型而言，花費佔比高得多，主要在於管線修改、格局打掉重做，以及可能伴隨老屋漏水等問題，窗戶更新為隔音氣密窗等需求。有了以上的認知之後，民眾就可以釐清裝修預算花到哪去了，並掌握還有多少預算可以用來強化風格設計與裝飾工程的應用。掌握以上觀念，就能幫助你釐清裝修預算的比例分配，至於實際要花費多少，就看你的口袋有多深囉。另外，若是購買的是預售屋，則可以善用客變的優勢，省下日後調整格局、重拉管線的費用，讓資金運用更有彈性。毛胚屋：介於新成屋與全屋改造之間，考量格局與管線需要重新規劃安排，所以基礎工程上相較新成屋就會略微提高。

第四期 驗收合格後收最後10%款。中古屋約莫是8～12萬，而且依據風格、選材的不同，也會大大影響整體價格。

新屋的整體室內設計與裝潢工程的費用大約落在4~6萬元。此外，有些設計公司會以不收設計費或監工費的行銷方式吸引屋主，要特別注意，這些費用可能無形之中已經分散到工程款項當中，因此報價單上的工程項目與收費方式要確認清楚，以免發生不必要的裝修糾紛。

上述的總工程預算，是實際用在裝修、裝修材料上的基本費用。裝修費用多少才合理？ 許多人對裝修費用評估或裝修費用拿捏沒什麼概念。

【丈量費】 現場勘查、工地丈量、現場測繪、了解需求、平面繪製。像是古典風、奢華風預算就較高，且若使用到原木、大理石等高價材料數字就會繼續向上增加，此外，如果你更動了格局與管線，費用又會再往上加……，以下《幸福空間》就為大家彙整關於裝修預算的大小事。而各家設計公司的付款方式不大相同，須以合作的設計公司為準，建議在簽約時就訂出各階段的驗收項目，並於確認進度與項目後再匯入工程款。➤➤➤想了解裝修要花多少錢? 裝修計算機線上報價 Point02. 釐清3大裝修重點，分配裝修預算比重，排出優先順序 有了工程總預算之後，一般來說該如何分配呢？張德良指出，將裝修重點分成三大類：「基礎工程」、「裝修工程」、「裝飾工程」，視屋況條件與個人需求不同分配比重。

新成屋 新成屋在購屋時盡量挑選符合實際需求的格局與動線，即能省去大部分預算支出，因為新成屋的浴室管線與地板都已是完工狀態。另外，像是設計費、工程費及監工費也都是另計。

總預算會不會跟需求差距太遠？有行情價可以參考嗎？」考量新成屋、毛胚屋或中古屋的裝修重點大不同，裝修預算拿捏與編列重點也會有所差異，建議買房時就應注意房子格局狀況，挑選適當的房子，有助未來裝修時能減少不必要的預算花費，並將裝修重點放在提升生活機能性與風格營造。第三期 油漆工程進場前支付工程總價的30%款項。

每次 3,000～5,000 元不等，有時丈量費也可以合併於設計費中。第二期 開工後，拆除工程、基礎工程完工後，支付工程總價的30%款項。

建議買新一點的房子，來降低裝修的費用。對有裝修需求的民眾而言，裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環，面對預算表上林林總總羅列的裝修設計費、工程費、監工管理費，到底要怎麼分辨呢？ 其實，依據房子的新舊，新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。工程費則會因為選用的建材或是施工方法不同產生很大的價差，至於監工費部分通常為總工程款的5%～10%。例如買了500萬的房子，花了80萬裝修，5年後再轉手時，買方只會參考你5年前買房的價格500萬，而不會把裝修的80萬算入，那麼這80萬就不是資產，而是沉沒成本。

毛胚屋 中古屋 Photo Credit：幸福空間討論區 一般而言，中古屋的屋齡越高的房子，屋況往往也越差，因此管線、防水、抓漏、水土等基礎工程項目，或是需要格局更動、窗戶換新等更改施作，相對都會提高裝修費用。裝修費用如何付？ 動輒上百萬的裝修費用，一般會分多個階段付款。

Photo Credit：幸福空間 Point03. 首購族vs .換屋族，裝修思考面向不同 如果你是首購族，請一定要相信，未來換屋的機會很高，「保值性」與「轉手性」的考量較高一點。若希望設計公司提供3D平面圖則需額外付費，依目前市場行情，一張約5000元～8000元不等。

新成屋：基礎工程花費最少，因此可將更多費用著重裝修工程，滿足生活機能上。當裝修預算有限時，建議全面性考量實際裝修需求，列出裝修項目的優先順序，建立明確裝修方向，並適時做出取捨，才能以最精準的預算分配打造最具效益的房子。